POSTO A VENDA B.BRANCA COM OU SEM PROPRIEDADE REGIÃO ENGENHEIRO COELHO-SP Posto a venda bbranca pronto para inaugurar na região de Engenheiro Coelho -SP, empresa nova. Vende somente ponto comercial ou vende a propriedade Ponto comercial 0.000,00 Imóvel .000.000, Área total - 900m2 Posto tem todas as licencas e está pronto para abrir,porém o proprietário deseja que o comprador passe na portaria SEFAZ e quando passar toma posse. [Podemos avançar com a ideia de venda só do ponto, sem o imóvel, considerando aproximadamente os seguintes parâmetros: 1) Valor do ponto, incluindo a PJ e todas as licenças obtidas até o momento: R0 mil. 3) Aluguel da (a) pista de abastecimento, (b) oficina de lubrificação, (c) loja de acessórios, (d) sala da administração no piso superior, (e) banheiro, (f) vestiário. 1° ano: R mil/mês 2° ano: R mil/mês 3° ano: a pensar. 4) O valor acima não inclui (a) loja de conveniência, (b) sala para instalação de loja de autopeças ou outro comércio, (c) as outras salas do piso superior. 5) Prazo de locação: a combinar. Mas penso que precisaria ser de pelo menos 10 anos, idealmente 20. 6) Obrigação de manter todas as instalações em perfeito estado de conservação e funcionamento. 7) Multa e garantia para o caso de rescisão antecipada por parte do locatário ou dano às instalações e equipamentos. 8) Obrigatoriedade de manutenção de seguro total. FOTO ILUSTRATIVA byDrGabr
